Inseratnummer : 2265562
Veröffentlicht : 25.06.2020

großzügiges Einfamilienhaus bei Lockenhaus mit Ausbaupotenzial

großzügiges Einfamilienhaus bei Lockenhaus mit Ausbaupotenzial
Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in  mittelburgenländischer Grünlage zu verkaufen!
Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Lockenhaus im Ortsteil Glashütten (bei Langeck).
Das in den Jahren 1980-1990 erbaute Haus liegt auf  ca. 1060 m² Grund mit leichter Hanglage.
Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoß=Kellergeschoß mit ca. 133 m², hier befinden sich
Vorraum mit Stiegenaufgang

Garage mit anschließender Werkstatt

ein Raum mit sämtlichen Anschlüssen für einen Küche

Waschküche mit Dusche und WC

Heizungsraum

Holzlagerraum

Kellerraum
das Obergeschoß=Wohnebene hat ca. 133m² und besteht aus
Vorraum

Wohnküche mit Speis

Wohnzimmer (Boden verfliest mit Fußbodenheizung) mit Ausgang auf den Balkon

3 Schlafzimmer

1 Gästezimmer

Bad mit Wanne und Dusche

WC
Stiegenaufgang in das Dachgeschoß.

Dieses ist teilausgebaut und kann mit relativ geringem Aufwand komplett ausgebaut werden.
Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt mit einem Tor, verfügt über eine befestigten Zufahrt und Garten.
Der Garten hat Obstbaumbestand und ein nicht in Betrieb befindliches Biotop. 
Ausstattung:

Prefa Dach (2018), Holzzentralheizung mit Warmwasser  (Kessel 2015) - Gasanschluß möglich, liegt in der Straße vor dem Haus;

Marmor im Stiegenhaus; Parkett- und Fliesenböden, im Wohnzimmer Fußbodenheizung, sonst Radiatoren; Holzfenster

Komplettküche mit Essbereich; Garage mit elektrt. Tor;

Anschlüsse: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom;
Kaufpreis: € 169.000,--
Kaufnebenspesen:

3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr; 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtungskosten, eventuelle Finazierungskosten
Infrastruktur:

Im Ortsteil selbst gibt es nur einen Gastrobetrieb, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Trafik, Bäckerei etc. sowie Schulen, Kindergarten, und Kultureinrichtungen gibt es in Lockenhaus, ca. 5 km entfernt; Busverbindung nach Lockenhaus mit weiterführenden Bussen nach Oberwart, Oberpullendorf, Wien.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 10243535 oder lender@eli-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.
 
 
 


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 169.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 150 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2265562
Veröffentl. : 25.06.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 7442 Glashütten bei Langeck im Burgenland

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5ef31e56461a4500215cf870

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