Inseratnummer : 3058485
Veröffentlicht : 12.10.2021

Exklusive Immobilie(Zelthaus) im Grünen

Exklusive Immobilie(Zelthaus) im Grünen
Die Gemeinde Lackenbach liegt am Südrand des Ödenburger Gebirges im östlichen Voralpenland nahe der ungarischen Staatsgrenze, auf einer Seehöhe von 313 m. 1222 erstmals als ?minor Louku? urkundlich erwähnt wurde, hat Lackenbach eine sehr bewegte Geschichte hinter sich.
1158 Personen (lt. Statistik Austria für 2018) wohnen mit Hauptwohnsitz in Lackenbach. Es ist ein Wohlfühlort für Jung und Alt. Eine funktionierende Infrastruktur mit Lebensmittel-Nahversorgung, Ärzten, Apotheke, Pflegeeinrichtungen, Gastronomie etc., vielfältige und abwechslungsreiche Aktivitäten in den verschiedenen Vereinen, Ruhe und Erholung in der intakten Natur - das alles ist Lackenbach. Die Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Rad- und Wanderwege in den umliegenden Weingärten.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 0,5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 35 km, Wien ca. eine Autostunde. Im
nahe gelegenen Deutschkreutz gibt es auch eine Zugverbindung nach Wien.

Das Grundstück mit dem großen Garten in dem sich Nadel- und Obstbäume befinden ist komplett eingezäunt.
Die ruhige Randlage(siehe beiliegenden FlWpl) ist der ideale Platz für den Erholungssuchenden. Der Wagon dient dem
jetzigen Eigentümer als Stauraum, vor allem für Gartengeräte.
Das Zelthaus, mit gemauertem KG ist ein Unikat. Zusätzlich zur Gaszentralheizung(BJ 2009) gibt es einen Holzofen, um das Wohlfühlklima zu erhöhen.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen.
Da der Keller beheizt ist und zusätzlich über einen eigenen Kamin verfügt kann in diesem zumindest ein Wohnraum genützt werden.

Das Objekt wird teil möbliert übergeben (diverse private Kleinteile werden natürlich, vom Eigentümer, entnommen).
Koffer packen und einziehen!

Nutzen Sie die Ruhe, die Idylle und die Möglichkeit am Rande des Blaufränkisch Landes zu wohnen.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1677/526
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 229.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 132 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3058485
Veröffentl. : 12.10.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7322 Lackenbach

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Walter Seitl
+43 664/153 66 14

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1677/526
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Bahngasse 4
7350 Oberpullendorf
+43.2612.42797
+43.2682.6517615

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