Inseratnummer : 3546671
Veröffentlicht : 01.08.2022

+Einmaliges großzügiges Ein-/ Mehrfamilienhaus in bester Lage, direkt in Oberpullendorf zu kaufen! + Garten, Keller, Pool+

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+ Einzigartige VILLA der Extraklasse zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und gepflegte Villa, direkt in Oberpullendorf, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch den separaten Zugang, ein eigenes Badezimmer,eigene Balkone und viele separate Zimmer, können in diesem einmaligen Objekt, auch zwei Familien großzügig leben.Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten mit, Pool, Blumen und liebevollem Gartenhaus• Riesiges Carport• Bestandskeller mit Garage, Hobbyraum......• Zentrale Lage• wunderschöne OptikWeiters ist der bezaubernde Kaminofen mit rundum Sichtfenster hervorzuheben, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt.Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss 99,40m²:• Vorrraum/Eingangsbereich• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• offene Küche mit angeschlossener Speis• Wohnzimmer mit Schwedenofen• Abstellraum• Waschraum• Badezimmer mit Badewann Dusche• WC#Obergeschoss 97,10m²:• Vorraum• Schlafzimmer I• Kinderzimmer II• Wohnzimmer III• Küche/Esszimmer• Bad mit Badewanne• WC• Balkon 3,4m²#Dachgeschoss 65m²:• Vorraum• Kinderzimmer I• Kinderzimmer II• Hobbyraum• Dusche• WC• Balkon mit toller Aussicht 11m²#Keller 97,90:• Vorraum• Garage• Technikraum• Lagerraum• Hobbyraum#Nebengebäude:• Liebevolle Gartenhütte• riesiges Carport• AufstellpoolDas Objekt wird mit einer ,,neuen,, sparsamen Therme beheizt!Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt findet man selten!Lage:Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet.Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars.Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen.Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe.
Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt.
Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt.Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten.Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien.Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland.Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen!Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.Herzliche Grüße,Paul Kneisz+43(660) 3 817 517kneisz@grabner-immobilien.atwww.grabner-immobilien.at


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 349.900.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 261 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3546671
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 7350 Oberpullendorf

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62e37d69f76c162cd566e0c0

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