Diese Mietwohnung mit 106 m² und möglichem Parkplatz in der Tiefgarage liegt mitten im Zentrum von Oberpullendorf, aber dennoch in ruhiger Lage.
Durch den Lift gelangt man bequem in den 2ten Stock.

Die Wohnung verfügt über:
Küche
Wohn-Esszimmer
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 WCŽs
Abstellraum, Vorraum und Diele
Balkon
Kellerabteil

Die Gesamtmiete enthält die Betriebskosten. Strom und Gasverbrauch werden separat je nach Verbrauch zusätzlich abgerechnet.

Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum im EG. Im KG befindet sich ein Wellnessbereich mit Dampfsauna, welcher für die Benützung durch die Wohnungsmieter zur Verfügung steht.

Oberpullendorf ist die Stadt die alles hat. Es verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von den großen Supermarktketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Durch die vielfältige Gastronomie wird das Angebot abgerundet.
Neben dem Kindergarten und der Volksschule gibt es in Oberpullendorf eine Mittelschule, ein Gymnasium, eine HAK sowie eine Sonderschule. Die Zentralmusikschule rundet das Schulangebot ab.

Zudem verfügt Oberpullendorf über eine erstklassige medizinische Versorgung. Zahlreiche Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich direkt in Oberpullendorf.
Neben der Bezirkshauptmannschaft befindet sich auch das Bezirksgericht im Bezirksvorort Oberpullendorf.

Oberpullendorf bietet neben einem Schwimmbad, einen Fußballplatz, einen Tennisplatz auch noch weitere Freizeitparcours. Auch die Draisinen-Tour startet in Oberpullendorf.
Die Sonnentherme Lutzmannsburg, wo sich auch ein Hochseilgarten und ein 9 Loch Golfplatz befindet, ist in ca. 15km Entfernung erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder und Badeteiche liegen auch im Umkreis von 15km.

Oberpullendorf verfügt über ein reges Vereinsleben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.


*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	708,47
Betriebskosten	?	219
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	927,47

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Heizwärmebedarf:	86.97 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1677/646