NEU IM ANGEBOT!

Diese Liegenschaft im wunderschönen Weinbauort Deutschkreutz bietet Ihnen mit ca. 317 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia, überdachter Einfahrt und einer Terrasse sehr viel Platz, zudem hat das Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 2361 m²!

Das Haus wurde massiv mit ca. 55 cm starken Wänden ca. im Jahr 1950 errichtet sowie ca. im Jahr 1960 mit dem Obergeschoss erweitert. Da es seit der Aufstockung keinerlei Sanierungsmaßnahmen gab, befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. So ist derzeit auch unklar, ob die Ölheizung noch funktionstüchtig ist, zudem gibt es im Erdgeschoss feuchtigkeitsbedingt einige Abblatzungen an den Wänden, im Obergeschoss gibt es noch 2 Räume mit Fertigstellungsbedarf.

Ein absolutes Highlight sind die Raumgrößen, so hat das Wohnzimmer über 40 m² und eine Raumhöhe von 2,70 Meter, auch im Obergeschoss gibt es mehrere sehr große Räume von 23 m² bis zu 58 m².

Im hinteren Teil des Gartens, der schräg hinter dem vorderen Grundstücksteil liegt, befindet sich noch ein altes massiv errichtetes Gartenhaus mit ca. 25 m² Fläche, dieses wurde bisher rein als Lager für Baumaterialien verwendet.

Deutschkreutz (Blaufränkischland) ist derzeit die einzige Gemeinde im Mittelburgenland, die einen Bahnhof mit Direktverbindung nach Wien bietet. Die attraktive und pulsierende Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, so befinden sich alleine in Gehweite des Hauses ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, ein kleiner Baumarkt, eine Tankstelle, das Gemeindeamt, Restaurants, eine Trafik sowie eine Bäckerei und vieles mehr. Zudem gibt es mehrere Nahversorger (Billa, Spar), Ärzte, Apotheke, Gasthäuser sowie Banken/Post.

Die Burgenlandautobahn S31 erreichen Sie in weniger als 20 Minuten.

ENTFERNUNGEN:

- Kindergarten & Schulen ca. 300 Meter
- Baumarkt Krawany ca. 20 Meter
- Tankstelle ca. 30 Meter
- Gemeindeamt ca. 100 Meter
- Arzt ca. 100 Meter
- Apotheke ca. 700 Meter
- Nahversorger (Spar) ca. 700 Meter
- Gasthaus ca. 100 Meter
- Bäckerei ca. 400 Meter
- Bank ca. 600 Meter
- Post ca. 700 Meter
- Lagerhaus ca. 1 km
- Bahnhof ca. 1 km
- Nahversorger (Spar) ca. 700 Meter


RECHTLICHES:

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Anzahl Zimmer : 9
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1672/1625