Inseratnummer : 3972346
Veröffentlicht : 05.05.2024

Großes leistbares Wohnhaus! Großzügiger Garten! Nähe Oberpullendorf!

Großes leistbares Wohnhaus! Großzügiger Garten! Nähe Oberpullendorf!
**Leistbares Wohnhaus mit großzügigem Garten**

Dieses großzügige Haus mit seinem großen ebenen Garten befindet sich in Großmutschen - in der Nähe von Oberpullendorf!

Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung!

Hiezu Details auf einen Blick:
> Wohnfläche ca. 188 m²
> Grundstücksfläche ca. 1.918 m²
> 6 Zimmer
> 2 Wohnbereiche
> Erdgeschoss ca. 135 m²
> unterer Bereich ca. 53 m²
> Terrasse ca. 15 m²
> Garten - südlich ausgerichtet
> Ölheizung und Festbrennstoffe
> Keller
> Baujahr - ca. 1975
> Zubau - ca. 1994
> Massivbauweise
> Dämmung
> Küche ca. 2014

Lage:
> Kindergarten, Volksschule ? in den umliegenden Ortschaften
> Therme Lutzmannsburg ca. 10 Autominuten entfernt
> Geschäfte des täglichen Bedarfs ein paar Autominuten entfernt

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.

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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3827/306
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 199.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 188 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3972346
Veröffentl. : 05.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7452 Großmutschen

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Michael Wukovits
+43 664 4016302

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3827/306
RE/MAX Harmony
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
+43.676.3238430

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