Inseratnummer : 1352136
Veröffentlicht : 29.11.2018

NEUTAL - HAUS MIT NEUER WÄRMEFASSADE SUCHT HANDWERKLICH GESCHICKTEN EIGENTÜMER ZUR INNENRAUMGESTALTUNG

NEUTAL - HAUS MIT NEUER WÄRMEFASSADE SUCHT HANDWERKLICH GESCHICKTEN EIGENTÜMER ZUR INNENRAUMGESTALTUNG
SIE SUCHEN IN EINER NETTEN, MODERNEN GEMEINDE EIN HAUS ZUM RENOVIEREN UND FERTIGEN SICH EIN LEISTBARES TRAUMHAUS?DAS HAUS
Dieses Haus wurde 1974 errichtet und hat sich den Charme aus dieser Zeit bis jetzt erhalten und verlangt nach einer individuellen Renovierung. Sind Sie der neue Architekt Ihres EIGENHEIMS? Mit handwerklichem Geschick und Freude kann dieses sanierungsbedürftige Haus in einen Top Zustand gebracht werden. 
2012 wurde dem Haus eine neue Wärmefassade angepasst und es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage (2017). Im Garten gibt es eine  Bewässerungsanlage.DAS RAUMPROGRAMM
Vom überdachten Eingang und der angeschlossenen großen Terrasse gelangt man in das Vorzimmer und bietet sich linker Hand ein ca. 5m² großer Vorratsraum mit anschließendem Bad an. Nebenbei befindet sich ein WC und weiters gelangt man vom Gang aus in den ca. 37m² großen möglichen Hobbyraum/Sauna oder als Wohnung mit Kamin für die schon Erwachsenen Kinder. Sie sehen, hier sind viele Möglichkeiten gegeben.Im Obergeschoss befinden sich das ca. 35 m² Wohnzimmer mit einem sehr schönen weißen Kamin, mit dem auch das komplette Haus beheizt wird. Zwei etwa gleich große 11 m² große Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 6 m² große Küche, die mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden ist, runden das Raumprogramm ab. Die sehr großen Fenster bieten viel Licht und einen schönen Ausblick, gehören jedoch renoviert.
Eine neue Photovoltaikanlage wurde 2017 am Dach installiert und versorgt das gesamte Haus mit Strom. Zusätzlich zum Kamin gibt es im Haus eine Elektroheizung die mit Nachtstrom betrieben wird.LAGE & WOHNUMGEBUNG
Zwischen sanften Hügeln im Herzen des Mittelburgenlandes steht das knapp 1100 Einwohner zählende Neutal für Modernität und Offenheit. Der Einklang zwischen Ökologie und Ökonomie zeichnet den Ort als Wohlfühlgemeinde aus.
Aus einem landwirtschaftlich strukturierten „Kleinbauerndorf“ von einst wurde ein moderner Tourismus- und Technologiestandort von heute.Die Gemeinde Neutal bietet ihren Einwohnern und Gästen ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Jung und Alt. So stehen Ihnen z.B. eine Kletterhalle, ein wunderschönes Waldbad, ein Tennisclub, eine moderne Kegelbahn, mehreren beschilderten Wanderwege in Neutal zur Verfügung.
Hier kann sich jeder wohlfühlen –  für ein ganzes Leben.PREISINFORMATION
Der Preis für diese Immobilie beträgt faire EUR 125.000,--.Die Gemeindeabgaben (Kanal, Wasser usw.) betragen ca. €37,-- im MonatINTERESSE?
Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 125.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 125 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1352136
Veröffentl. : 29.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 7343 Neutal

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5bf7f540cb5419bd72a0fe93

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